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房企公司债“关门” ABS、REITs“开窗”

近期,多家地产企业中止公司债发行引起市场各方关注。虽然相关企业有各自不尽相同的原因,但针对房企的融资监管政策趋严成为这一情况的共同注脚。针对房企融资的限制政策由来已久:除了A股IPO和再融资的限制,沪深交易所也从2016年10月份开始相继出台文件,严格执行国家房地产行业政策和市场调控政策,对房企发行公司债行为明确了发行门槛等要求;中国证监会和当时的中国银监会也提出严禁违规资金进入房地产领域;发改委则要求严格限制房企发行公司债用于商业性房地产项目。2017年2月13日,中国证券投资基金业协会发布《备案管理规

北京土地市场成交3宗住宅用地

中新网北京9月13日电 (记者 尹力)13日,北京土地市场成交了3宗住宅用地,土地面积约21公顷,建筑规模约28万平方米。其中一宗为共有产权住房地块,另有两宗为限定销售价格的普通商品房地块,仍然采用“限房价、竞地价”的交易方式。朝阳区崔各庄乡马泉营村29-L02等地块R2二类居住用地、A33基础教育用地、A8社区综合服务设施用地,土地面积约7.5公顷,总建筑规模约8.43万平方米。该宗地全部居住用途建筑规模将建设为普通商品住房,销售均价不超过68924元/平方米,最高销售单价不超过72370元/平方米。最

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北京息云律师事务所主任吴有龙律师受邀参加第七十届北京房地产展示交易会并发言

5月18日,我所吴有龙主任受邀参加了第七十届北京房地产展示交易会,并在北京市房地产法学会和北京房地产中介行业协会联合主办的讲座活动中结合当下的热点和买房人关心的问题发表了热情洋溢、精彩纷呈的演讲!(吴有龙主任第一个上台演讲)吴有龙主任通过列举了实务中两个案情类…

2019-05-28

广州:危房维修、加固可提取公积金

广州日报讯 (全媒体记者杜娟)危房维修费用谁来承担?工地施工招致周边房屋受损如何处置?近日,《广州市房屋运用安全管理规则》由市府办公厅正式印发,并于6月1日起开端实施。风险房屋管理费用由房屋运用安全义务人承担据悉,新版《规则》强化了房屋运用安全义务人的义务,请求风险房屋不得出租,或作为运营场所。那么,风险房屋的管理费用应该谁担负呢?新版《规则》明白,风险房屋管理费用由房屋运用安全义务人承担。房屋运用安全义务人依法拜托房屋运用安全审定,或者对风险房屋中止维修、加固抢险的,能够提取住房公积金;触及房屋共有部分

2019-04-29

林肯时代即将开盘 园林汲取纽约中央公园设计理念

图为林肯时期楼盘展台。 谢艺观 摄中新网北京4月18日电(谢艺观)位于北京亦庄的和裕地产旗下林肯时期楼盘估量行将开盘。记者17日了解到“林肯时期园林由美国知名景观设计公司LII担纲设计,目前在天文位置和价钱方面都很有优势。”林肯时期项目距离亦庄两大主干道荣华路与荣京西街黄金十字路口西仅370米,项目1公里直达五环,距四环十八里店南桥3.5公里,距离国贸距离15公里,其中项目距亦庄线荣京东街站仅600米,快速切换5、10号线。据工作人员引见,林肯时期和林肯公园一样注重园林打造,林肯时期吸取纽约中央公园设计理

2019-04-18

创新高!一季度房地产开发投资同比增11.8%

中新经纬客户端4月17日电 国度统计局17日发布2019年一季度全国房地产开发投资和销售状况显现,1-3月份,全国房地产开发投资23803亿元,同比增长11.8%,增速比1-2月份进步0.2个百分点。其中,住宅投资17256亿元,增长17.3%,增速回落0.7个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为72.5%。1-3月份,东部地域房地产开发投资13540亿元,同比增长10.3%,增速比1-2月份回落0.6个百分点;中部地域投资4816亿元,增长8.4%,增速回落0.4个百分点;西部地域投资4901亿元,

2019-04-17

黑龙江鹤岗市房价一平方米只要350元? 中介:情况属实

鹤岗市房价一平方米只需350元? 当地中介:状况属实近日,网上有截图显现,黑龙江鹤岗市房价已低至一套46平米的住房总价16000元,折合一平方米348元。记者经过调查发现,网络上呈现的状况基本属实。比如说,依据某二手房网站显现,鹤岗市的一个“东山沿河北小区”,一套位于7楼的46平米毛坯房(一室一厅)总价只需1.5万,折合一平方米326元。记者与二手房网站上提供的中介电话联络后得知,在鹤岗,总价两万的房源十分多,还有许多房源的总价低于两万。不过,中介也指出,低价房源都是当地的棚改房,性质与普通商品房有明显区

2019-04-17

注意!杭州首套房贷款利率回落,仅上浮5%!

浙江24小时-钱江晚报记者 蒋敏华统计数据显现,今年2月全国首套房贷款平均利率为5.63%,环比降落0.53%,连续3个月回落。钱报记者了解到,杭州个人房贷利率也在逐步回落,首套房利率上浮5%渐成市场常态。今年以来房企融资环境也明显好转,不但借钱更容易了,融资本钱也大幅降低。去年,杭州首套房利率最低上浮10%,最高上浮20%。今年春节前后,首套房利率呈现部分松动,部分银行最低上浮8%,个别银行给优质客户最低上浮5%。不过记者近日了解到,首套房利率普遍仅上浮5%。二套房贷利率也从上浮20%下调为上浮10%。

2019-04-16

“一带一路”上山东建设者再立新功:埃及新首都CBD项目即将C位出道!

齐鲁网4月13日讯当地时间4月12日20点17分,北京时间13日清晨2点17分,由中国建筑承建的埃及新首都中央商务区项目P2标段D01号楼顺利完成了混凝土筏板浇筑,在整个埃及新首都CBD项目中首个完成浇筑。整个混凝土浇筑过程共持续33小时,共计浇筑混凝土约1万立方。据悉,D01号楼是一栋高级住宅楼,建筑高度为194.9米,地上49层,公开2层,总建筑面积约为112469平米,为埃及新首都中央商务区项目第二高楼。本次浇筑的桩基筏板是楼座地基的一部分,地基由68根深化公开十多米直至岩石层的人工挖孔桩支撑,上方

2019-04-16

“搏学大考”全面开放 贝壳找房拟打造全经纪行业考核标准

中新网4月2日电 近年,我国房地产买卖市场不时成熟,对房地产经纪人的专业才干和综合素质提出了更高请求,职业化的经纪人已成为房地产效劳行业的中心支柱。3月31日,贝壳找房认证考试院举行了“搏学大考”考试教材修正研讨会,盘绕变革经纪人职业考核规范,推进“搏学大考”认证制度在全平台的落实,促进房地产经纪人职业化水平全面提升等问题中止了深化讨论。“如何树立房地产经纪行业专业化、规范化与科学化的人才评价体系,推进人才的树立和行业的规范化管理,是经纪人职业化下一步的展开重点。”贝壳找房CHO郑云端在研讨会上指出,要让

2019-04-03

4月8日起,成都公积金城中服务大厅窗口将缩减至17个

四川在线音讯(记者 文强)4月2日,记者从成都住房公积金管理中心得知,为进一步提升成都住房公积金管理中心的管理水平和效劳质效,处置城中效劳大厅设备、设备老旧,功用规划不合理,业务区域分散、等候区域狭小、办事场地拥堵、客户体验感不佳等问题,成都住房公积金管理中心将对城中效劳大厅(至今已对外效劳10年以上)实施改造升级。改造期间,城中效劳大厅将暂时搬迁至左近成都市政府政务效劳中心房产分中心(西华门街32号)。依据中心业务网点规划布置,现有城中效劳大厅(人民中路一段28号)将于2019年4月4日(本周四)起暂停

2019-04-03

北京楼市3月二手房网签1.6万套 创10个月来新高

北京楼市又火了!3月二手房网签1.6万套,创10个月来新高,其背后真相是……继深圳等地之后,北京楼市也走出一轮“小阳春”行情。北京住建委数据显现,三月二手房网签住宅达16051套,这是2018年5月后以来的最高值。这也是2017年317调控后,继2017年4月、2018年5月后第三个超越1.6万套二手房住宅成交月份。中国证券报(ID:xhszzb)记者近期走访北京楼市也了解到,在紧密的限购限贷调控政策下,“连环单”成为主流。春节后不少刚需客户终了张望入场,加之银行信贷有所放松,“上车盘”成交量上涨明显,从

2019-04-03
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